27.08.2026 – 08:10 – Un investimento di quasi un milione di euro per restituire undici alloggi pubblici alla comunità e riqualificare un edificio simbolo di Marghera. La Giunta comunale di Venezia, su proposta dell’assessore ai Lavori pubblici Riccardo Brunello e di concerto con l’assessore alla Casa Ermelinda Damiano, ha approvato il progetto di fattibilità tecnica ed economica per il recupero straordinario del condominio di via Baldassare Longhena 27, noto come Torre 27. L’operazione, dal valore di 937.432,94 euro, punta a riorganizzare gli spazi e abbattere i consumi energetici, ponendo le basi per reinserire gli appartamenti nei prossimi bandi di edilizia residenziale pubblica.
L’intervento è stato predisposto dalla società Insula Spa e riguarda undici abitazioni di proprietà del Comune di Venezia, sviluppate su una superficie utile complessiva di 927,7 metri quadrati. Le opere pianificate interesseranno sia le strutture edilizie sia la componente impiantistica. Nel dettaglio, le lavorazioni prevedono la sostituzione dei serramenti esterni e, dove necessario, delle porte interne e dei portoncini d’ingresso, insieme al completo rinnovo degli impianti elettrici. Sul fronte del riscaldamento e della climatizzazione, si procederà con l’installazione di nuovi sistemi a pompa di calore aria-acqua destinati a riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria, eliminando del tutto l’utenza del gas anche per i piani cottura. A seconda dello stato dei singoli alloggi, sono contemplati il rifacimento completo di bagni e cucine, il ripristino di pavimenti e parquet, interventi sulle murature, tinteggiature, sanificazioni e lavori sulle pertinenze. Il piano di efficientamento permetterà agli appartamenti di compiere un salto di qualità sostanziale, passando dalle attuali classi energetiche F e G alle elevate classi A1 e A2.
Nella mattinata di ieri si è svolto un sopralluogo tecnico presso l’immobile di via Longhena per verificare direttamente lo stato delle strutture e valutare l’impatto dei lavori. All’ispezione hanno preso parte gli assessori Damiano e Brunello, affiancati dal presidente della Municipalità di Marghera Teodoro Marolo e dai tecnici e dirigenti del Comune.
Nel corso della visita, i rappresentanti dell’amministrazione hanno espresso soddisfazione per l’avvio dell’iter. “Investire sulla qualità degli immobili, soprattutto dal punto di vista energetico, significa gettare le basi per un patrimonio abitativo che resista nel tempo – ha dichiarato l’assessore ai Lavori pubblici, Brunello – Oggi compiamo un passaggio necessario per sviluppare un progetto organico su un edificio molto popoloso della Città giardino”. L’attenzione agli aspetti sociali dell’opera è stata ribadita dalla delega alle politiche della casa. “Migliorare le condizioni degli alloggi significa offrire ai futuri inquilini case più efficienti, funzionali e adeguate, creando le condizioni per una migliore qualità della vita – ha sottolineato l’assessore alla Casa Ermelinda Damiano – Intervenire sul patrimonio residenziale pubblico non riguarda soltanto chi entrerà in queste abitazioni: significa prendersi cura dei contesti in cui le persone vivono, con ricadute positive sulla qualità dell’abitare e, più in generale, sull’intera comunità”.
Il piano approvato per la Torre 27 s’inserisce in un più ampio quadro di rigenerazione che sta interessando l’area urbana di Marghera. Attraverso il programma di efficientamento legato al Superbonus 110%, il Comune ha già completato interventi su quindici palazzine residenziali e 83 appartamenti, mobilitando oltre sei milioni di euro per l’installazione di cappotti termici, nuovi infissi, caldaie, coperture e pluviali. A queste risorse si aggiungono le deliberazioni approvate dalla Giunta nel 2026, che prevedono ulteriori 300mila euro per la manutenzione di otto fabbricati distribuiti tra via Miranese e via della Rinascita, oltre al programma di rigenerazione urbana e residenziale tra via del Lavoratore e via Case Nuove del valore di circa 9 milioni di euro.
